江北新区新增1处商业综合体 地处雨山路板块,含购物中心、五星酒店

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2018-10-21

江北新区新增1处商业综合体地处雨山路板块,含购物中心、五星酒店来源:扬子晚报网 2018-09-2710:37:18扬子晚报网9月27日讯(记者马祚波)南京市国土部门在国庆长假前又挂地了!来自官网的公示信息显示,2幅江北新区地块与5幅溧水地块正在挂牌,将于10月26日公开出让。 其中,位于江北雨山路板块的商业综合体地块将为区域内带来一处7万平方米的购物中心和一座五星级酒店。

此次挂牌的2幅江北地块均位于江北新区研创园内,编号为新区2018G08的地块位于云飞街以南、浦滨路以东,出让面积为万平方米,地块周边的交通配套有地铁10号线的雨山路、文德路等站点,地块东侧为已经售罄的楼盘保利西江月,附近楼盘还有金地保利悦风华、保利云禧等。 土地性质包含住宅、商业、办公,地块起拍价为32亿元,由于地块内包含住宅性质,因此设置了46亿元的最高限价,一旦地价达到最高限价且仍有人举牌的话,将改为在地块内竞争自持租赁房面积,申报面积最多者竞得。 扬子晚报记者在官网上发现,新区2018G08地块的内容颇为丰富,分为A、B、C、D、E五个部分,其中A、B地块为商办混合性质,C、E地块为商住混合性质,D地块为商业性质。 在该地块的出让条件中写明,D地块内须建设一座地上总建筑面积不低于万平方米的五星级酒店,由房企自持经营,同时,地块内还须建设一座集中式商业综合体,包含一处地上总建筑面积7万平方米的新型O2O购物中心,也由房企自持。 此外,出让条件中还附加了外资缴纳的规定,要求地块的出让金总额中须有不低于亿美元或等金额的外资。 位于江北新区的另1幅地块为纯商业性质,不过地块内可配建不超过地上总建筑面积20%的酒店式公寓。 来自溧水的5幅地块虽以住宅性质为主,但均为安置房或人才公寓租赁房,其中安置房项目还设置了政府回购价。

扬子晚报记者了解到,上述7幅地块的网络竞拍时间均为今年10月26日,房企可登陆网上交易系统报名。